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為高標準、高質量地構建并管理運營東日龍游-浙西農副產品中心市場（以下簡稱本市場）項目，加快推進本市場招商引商工作，現計劃對本市場18#樓冷庫三樓大框架主體進行公開招商。本次公告為預招商公告，不形成合同要約，目的為通過提前溝通，以利于制定更加完善的招商方案。

一、市場及標的物概況

1.市場概況。本市場坐落于衢州市龍游縣城東十里鋪商貿物流園內，毗鄰315省道，距離滬昆、潥寧高速路口僅20分鐘路程，距城區僅10分鐘路程，交通便捷。由國有控股上市公司浙江東日股份有限公司與龍游縣國有資產經營有限公司共同投資建設，是市、縣兩級重點招商引資項目，是龍游縣老農批市場遷建項目。項目一期占地110畝，總建筑面積約95000㎡。

2.標的物基本情況。該冷庫位于本市場18#樓，共分為四層。其中，第三層可使用面積為1126.1㎡，層高為5.4米。該層為大跨度框架結構，處于毛坯狀態，內部僅設有承重柱，尚未安裝隔斷隔墻。庫房為封閉式設計，庫內未設置窗戶和門扇。此外，配備兩部載重量為5噸的貨梯及消防樓梯等設施，能夠滿足各類叉車上下樓進行貨物裝卸作業的需求。

（18#樓鳥瞰圖）                                                          （18#樓平面圖）

一、招商對象

擬引進一家以食用農產品倉庫、小冷庫或分揀、加工、包裝間（不含生產）等為主營業務的承租戶等。    

三、資質要求

1. 資質要求：意向承租戶須是依法登記注冊的法人組織，擁有獨立承擔民事責任的能力，嚴格遵守國家及地方的相關法律法規。 

2. 經營范圍：意向承租戶禁止從事經營國家法律法規禁止的業態，并與本市場區域功能定位匹配。    

3. 需承擔費用：意向承租戶需自行承擔商鋪改造、消防驗收等費用，并按約定繳納市場租金及管理服務費。合同期滿后雙方根據市場情況協商續約條件。

4.涉及使用公共設施（例如貨梯等）的維護保養費用，根據實際使用情況合理分攤。若特定區域為獨家使用，則由該區域的使用方負責獨立承擔相關保養及維護費用。

四、預招商報名流程及聯系方式

1.現場考察：誠邀有意向承租的單位或個人預約實地踏勘，以便全面了解商鋪布局及配套設施條件。

2.報名表申報：在初步洽談后，意向承租戶需填寫書面租賃報名表（包括租賃面積、經營規劃、租賃期限等關鍵要素）。

3.資質審核：意向參與的承租戶必須攜帶本人身份證件及有效營業執照進行報名。

4.報名時間：2025年3月8日至2025年3月14日止。（工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00）。 

5.報名地址：龍游縣東華街道疏港大道82號（招商中心）  

6.聯系人：徐先生：15167075876      楊先生：18367065094

          座機：0570-7053999  

注：本公告為預招商文件，最終解釋權歸龍游縣百益農副產品批發市場有限公司所有。  

龍游縣百益農副產品批發市場有限公司

2025年3月3日